De woorden verzekeringen en schade zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. In het nieuwe jaar heeft B’Cover by Baloise dan ook beslist het heft in eigen handen te nemen op vlak van schade afhandeling. Dit wil zeggen dat sinds 01/01/2023 B’Cover by Baloise zijn eigen inhouse schadedienst heeft. Een groep gemotiveerde medewerkers die klaarstaat voor jullie, onze makelaars, wanneer er zich …

Brandverzekering vanaf 1 januari 2019 verplicht voor huurders Op 1 januari 2019 trad het Vlaams Woninghuurdecreet in werking. Krachtens artikel 29 van dit decreet is de huurder verplicht om zijn aansprakelijkheid voor brand én waterschade te verzekeren d.m.v. een verzekering waarvan de werking niet is geschorst. Deze verplichting geldt enkel voor schriftelijke huurovereenkomsten die na 1 januari 2019 gesloten zijn. …

Wist u dat meer dan 60% van de Belgische appartementsgebouwen dateert van vóór 1982? De nood aan renovatiewerken voor deze gebouwen ligt hoog maar in de praktijk is het vaak moeilijk voor de VME om tot een beslissing hiervoor te komen. Gelukkig geeft de wetgever sinds januari 2019 een duwtje in de rug. De nieuwe wet De nieuwe wet heeft …

B’Cover organiseert enkele gratis informatievergaderingen voor verzekeringsmakelaars. Tijdens deze vergaderingen lichten we actuele ontwikkelingen in de appartementswet toe en leggen we de nadruk op statutaire verplichtingen rond het verzekeren van gebouwen in gedwongen mede-eigendom.  Bovendien kunnen makelaars aan de hand van enkele schadecases uitgebreid kennismaken met de specifieke waarborgen van het verzekeringspakket B’Cover Building en de polis B’Cover Construct. Programma 10.30 …

Dit is een vraag die ons regelmatig gesteld wordt. Het antwoord op deze vraag is: ‘ja’. De wet op gedwongen mede-eigendom is van toepassing op ieder onroerend goed waarop een gebouw of een groep van gebouwen is opgericht of kan worden opgericht, en waarvan het eigendomsrecht verdeeld is volgens kavels die elk een privatief gedeelte en een aandeel in gemeenschappelijke …

bcover organiseerde in september infovergaderingen voor syndici op verschillende locaties. Tijdens deze vergaderingen gaven bcover en B.T.V. uitleg over de aansprakelijkheidsrisico’s verbonden aan het beheer en het bezit van appartementsgebouwen. Wij gaven ook concreet advies over het verzekeren en het auditeren van gebouwen. Enkele sfeerbeelden  

bcover lanceert haar nieuw product: bcover Construct voor het verzekeren van renovatie- en inrichtingswerken in of aan appartementsgebouwen! In de Verzekeringswereld is een interview verschenen met Annemie Bamps en Lotte Martens van bcover waarin zij meer uitleg geven over de polis bcover Construct!

Juridisch kader: statuten van een gebouw in mede-eigendom De wet op gedwongen mede-eigendom van 2 juni 2010 is van toepassing wanneer een onroerend goed tussen verschillende eigenaars wordt verdeeld en bepaalde delen voor gemeenschappelijk gebruik bestemd zijn. Voor gebouwen waarop deze wet van toepassing is, maakt de notaris statuten op. Deze statuten bestaan uit een basisakte en een reglement van …

In iedere mede-eigendom moet verplicht een syndicus aanwezig zijn. Hij voert voornamelijk de beslissingen uit die rechtsgeldig in de algemene vergadering worden genomen. Hoe wordt een syndicus aangesteld? Bij nieuwbouw wordt de syndicus meestal door de bouwpromotor aangesteld en wordt het mandaat in de basisakte of in het reglement van mede-eigendom vastgelegd. Deze aanstelling vervalt bij de eerste algemene vergadering …